14 bis Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Gien, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 14 bis Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 742 mètres
- - Ecole primaire à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Gien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Gien dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Gien par rapport à la voie
Sur Rue de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 14 bis Rue de Gien se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Gien par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de Gien se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -41.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 24.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
