21 Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Gien, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 735 mètres
- - Ecole primaire à 553 mètres
Ventes au 21 Rue de Gien
Une vente a été recensée au 21 Rue de Gien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Gien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Gien dans son marché local
Prix du 21 Rue de Gien par rapport à la voie
Sur Rue de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 21 Rue de Gien se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Gien par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Gien se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -47.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
