2 bis Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Gien, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 889 mètres
- - Ecole primaire à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Gien dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Gien par rapport à la voie
Sur Rue de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 2 bis Rue de Gien se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Gien par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Gien se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -36.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 24.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
