4 Rue des Champtoux, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Champtoux, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Champtoux, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 1181 mètres
- - Ecole primaire à 877 mètres
Ventes au 4 Rue des Champtoux
Une vente a été recensée au 4 Rue des Champtoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Champtoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Champtoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champtoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champtoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Champtoux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Champtoux par rapport à la voie
Sur Rue des Champtoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 4 Rue des Champtoux se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Champtoux par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Champtoux se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -30.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 4 Rue des Champtoux à Châtillon-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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