38 Rue des Vergers, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Rue des Vergers, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 750 mètres
- - Ecole primaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Vergers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 38 Rue des Vergers se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Vergers par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Vergers se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -43.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 24.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
