1 Rue Gelée, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gelée, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue Gelée, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 420 mètres
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gelée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gelée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gelée dans son marché local
Prix du 1 Rue Gelée par rapport à la voie
Sur Rue Gelée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 1 Rue Gelée se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gelée par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gelée se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -29.16 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 24.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
