8 Rue Gelée, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gelée, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue Gelée, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 413 mètres
- - Ecole primaire à 114 mètres
Ventes au 8 Rue Gelée
Une vente a été recensée au 8 Rue Gelée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gelée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gelée dans son marché local
Prix du 8 Rue Gelée par rapport à la voie
Sur Rue Gelée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 8 Rue Gelée se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gelée par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gelée se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -28.43 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 24.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
