22 Rue Martial Vuidet, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Martial Vuidet, affiche un prix moyen de 908 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Martial Vuidet, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 917 mètres
- - Ecole primaire à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Martial Vuidet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Martial Vuidet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Martial Vuidet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Martial Vuidet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Martial Vuidet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Martial Vuidet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Martial Vuidet dans son marché local
Prix du 22 Rue Martial Vuidet par rapport à la voie
Sur Rue Martial Vuidet, le prix moyen des appartements s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 22 Rue Martial Vuidet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Martial Vuidet par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Martial Vuidet se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et 51.68 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Martial Vuidet à Châtillon-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Martial Vuidet est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Loire, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Loire a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 60.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 903 €/m² au premier semestre 2025.
