Le Clos Rousseau, 45220 Chuelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 361 €

de 945 € à 1 959 €

Le Clos Rousseau, 45220 Chuelles, affiche un prix moyen de 1 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Le Clos Rousseau

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Biens en venteà Chuelles

Prix Le Clos Rousseau dans son marché local

Prix Le Clos Rousseau par rapport à Chuelles et à Loiret

À Chuelles, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons Le Clos Rousseau se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Chuelles et 30.1 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chuelles a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pommiers, 45220 Chuelles(1,200 €)

Impasse du Clos du Stade, 45220 Chuelles(1,235 €)

Rue de Châteaurenard, 45220 Chuelles(1,244 €)

Rue des Ecoles, 45220 Chuelles(1,313 €)

Allée des Erables, 45220 Chuelles(1,239 €)

Ventes DVF Le Clos Rousseau

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Le Clos Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 mars 2022

198 000 €(1 850 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

8 Le Clos Rousseau, 45220 Chuelles

22 février 2022

135 000 €(2 077 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

13 Le Clos Rousseau, 45220 Chuelles

24 septembre 2021

100 000 €(885 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

10 Le Clos Rousseau, 45220 Chuelles

Cadre de vie et proximité Le Clos Rousseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 207 mètres

Rues à proximité :

Allée des Pommiers

Impasse du Clos du Stade

Rue de Châteaurenard

Rue des Ecoles

Allée des Erables

Le parc immobilier Le Clos Rousseau

Le Clos Rousseau est située dans le quartier Chuelles. Elle compte 1230 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Le Clos Rousseau

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Clos Rousseau, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au Le Clos Rousseau à Chuelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 403 € (5 %)