17 Le Clos Rousseau, 45220 Chuelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 17 Le Clos Rousseau, 45220 Chuelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Chuelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 1061 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Le Clos Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Le Clos Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Le Clos Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Le Clos Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Le Clos Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Le Clos Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chuelles a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 17 Le Clos Rousseau à Chuelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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