14 a Rue de la Retrêve, 45310 Coinces
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue de la Retrêve, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 b mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14 d.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 a Rue de la Retrêve, 45310 Coinces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coinces.
3 niveaux - 4 logements - 255 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0288 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0807 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 a Rue de la Retrêve
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue de la Retrêve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue de la Retrêve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue de la Retrêve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue de la Retrêve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue de la Retrêve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue de la Retrêve dans son marché local
Prix du 14 a Rue de la Retrêve par rapport à la voie
Sur Rue de la Retrêve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 14 a Rue de la Retrêve se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue de la Retrêve par rapport à Coinces et à Loiret
À Coinces, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 a Rue de la Retrêve se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Coinces et -21.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coinces a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 268 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
