22 a Chemin des Caduels, 45530 Combreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Chemin des Caduels, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°24 et de n°22 b.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 a Chemin des Caduels, 45530 Combreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Combreux.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 22 a Chemin des Caduels
Une vente a été recensée au 22 a Chemin des Caduels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Chemin des Caduels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 a Chemin des Caduels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Chemin des Caduels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Chemin des Caduels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Chemin des Caduels dans son marché local
Prix du 22 a Chemin des Caduels par rapport à la voie
Sur Chemin des Caduels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 22 a Chemin des Caduels se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Chemin des Caduels par rapport à Combreux et à Loiret
À Combreux, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Chemin des Caduels se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Combreux et 0.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combreux a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 27.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
