44 Chemin des Moulins, 45530 Combreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Moulins, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Chemin des Moulins, 45530 Combreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Combreux.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Moulins dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Moulins par rapport à la voie
Sur Chemin des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 44 Chemin des Moulins se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Moulins par rapport à Combreux et à Loiret
À Combreux, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Moulins se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Combreux et -0.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combreux a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 27.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
