11 Route de la Vallée, 45530 Combreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Route de la Vallée, 45530 Combreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Combreux.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 11 Route de la Vallée
Une vente a été recensée au 11 Route de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 11 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 11 Route de la Vallée se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Vallée par rapport à Combreux et à Loiret
À Combreux, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Vallée se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Combreux et -0.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combreux a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 27.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
