16 Route de la Vallée, 45530 Combreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Route de la Vallée, 45530 Combreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Combreux.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 16 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 16 Route de la Vallée se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de la Vallée par rapport à Combreux et à Loiret
À Combreux, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de la Vallée se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Combreux et -0.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combreux a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 27.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
