Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Route du Gâtinais, 45530 Combreux, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 et de 0.32 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1871, situé dans le quartier Combreux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 565 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du Gâtinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 35 Route du Gâtinais se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combreux, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Gâtinais se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Combreux et 3.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combreux augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 33.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
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