3 Place de la Régence, 45720 Coullons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Régence, affiche un prix moyen de 989 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place de la Régence, 45720 Coullons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coullons.
2 niveaux - 21 logements - 794 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Régence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Régence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Régence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place de la Régence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Régence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Régence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Régence dans son marché local
Prix du 3 Place de la Régence par rapport à la voie
Sur Place de la Régence, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 3 Place de la Régence se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Régence par rapport à Coullons et à Loiret
À Coullons, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Régence se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Coullons et -49.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullons a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 26.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 3 Place de la Régence à Coullons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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