8 Rue de la Régence, 45720 Coullons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Régence, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue de la Régence, 45720 Coullons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coullons.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 497 mètres
Ventes au 8 Rue de la Régence
Les 2 ventes au 8 Rue de la Régence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Régence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Régence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Régence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Régence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Régence dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Régence par rapport à la voie
Sur Rue de la Régence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 8 Rue de la Régence se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Régence par rapport à Coullons et à Loiret
À Coullons, le prix moyen des maisons atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Régence se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Coullons et -31.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullons a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 26.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
