3 Rue du Champ de Foire, 45720 Coullons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 774 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue du Champ de Foire, 45720 Coullons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Coullons.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Ventes au 3 Rue du Champ de Foire
Les 2 ventes au 3 Rue du Champ de Foire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champ de Foire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 3 Rue du Champ de Foire se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ de Foire par rapport à Coullons et à Loiret
À Coullons, le prix moyen des maisons atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ de Foire se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Coullons et -53.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullons a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 26.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
