4 Route des Houys, 45490 Courtempierre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Houys, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route des Houys, 45490 Courtempierre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courtempierre.
1 niveau - 757 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route des Houys
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Houys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Houys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route des Houys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Houys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Houys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Houys dans son marché local
Prix du 4 Route des Houys par rapport à la voie
Sur Route des Houys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 4 Route des Houys se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Houys par rapport à Courtempierre et à Loiret
À Courtempierre, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Houys se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Courtempierre et -40.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtempierre a baissé de 14.55 % sur 1 an et baissé de 54.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 4 Route des Houys à Courtempierre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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