5 Allee du Pecheur, 45320 Courtenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allee du Pecheur, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allee du Pecheur, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Allee du Pecheur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee du Pecheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee du Pecheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee du Pecheur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Pecheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Pecheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee du Pecheur dans son marché local
Prix du 5 Allee du Pecheur par rapport à la voie
Sur Allee du Pecheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 5 Allee du Pecheur se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee du Pecheur par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee du Pecheur se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -22.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.52 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 5 Allee du Pecheur à Courtenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
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