7 Allee du Pecheur, 45320 Courtenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allee du Pecheur, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allee du Pecheur, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Ventes au 7 Allee du Pecheur
Les 2 ventes au 7 Allee du Pecheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee du Pecheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee du Pecheur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Pecheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Pecheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Pecheur dans son marché local
Prix du 7 Allee du Pecheur par rapport à la voie
Sur Allee du Pecheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 7 Allee du Pecheur se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Pecheur par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee du Pecheur se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -26.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.52 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Allee du Pecheur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 7 Allee du Pecheur à Courtenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
