9 Allee du Pecheur, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee du Pecheur, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Allee du Pecheur, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Ventes au 9 Allee du Pecheur
Les 2 ventes au 9 Allee du Pecheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee du Pecheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee du Pecheur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Pecheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Pecheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee du Pecheur dans son marché local
Prix du 9 Allee du Pecheur par rapport à la voie
Sur Allee du Pecheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 9 Allee du Pecheur se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee du Pecheur par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee du Pecheur se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et 0.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
