35 Avenue des Roses, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Avenue des Roses, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 35 Avenue des Roses se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Roses par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Roses se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et 19.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
