Impasse Claude Debussy, 45320 Courtenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 506 €
de 1 132 € à 2 367 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Claude Debussy, 45320 Courtenay, affiche un prix moyen de 1 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse Claude Debussy

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Prix Impasse Claude Debussy dans son marché local

Prix Impasse Claude Debussy par rapport à Courtenay et à Loiret

À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Claude Debussy se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Courtenay et 22.65 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.52 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Claude Debussy

Les ventes enregistrées Impasse Claude Debussy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

3 novembre 2021
111 900 €(1 154 €/m²)
Maison4 p•97 m²
7 Impasse Claude Debussy, 45320 Courtenay
28 juillet 2020
85 000 €(2 024 €/m²)
Maison2 p•42 m²
2 Impasse Claude Debussy, 45320 Courtenay
3 juillet 2020
87 500 €(1 182 €/m²)
Maison4 p•74 m²
22 Impasse Claude Debussy, 45320 Courtenay

Cadre de vie et proximité Impasse Claude Debussy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège Aristide Bruant à 4275 mètres
  • - Ecole primaire à 4937 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Claude Debussy

Impasse Claude Debussy est située dans le quartier Courtenay. Elle compte 3799 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 765 € (5 %)

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