Rue Georges Buffon, 45320 Courtenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 599 €
de 1 087 € à 2 289 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Georges Buffon, 45320 Courtenay, affiche un prix moyen de 1 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Georges Buffon

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Prix Rue Georges Buffon dans son marché local

Prix Rue Georges Buffon par rapport à Courtenay et à Loiret

À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Georges Buffon se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et 17.87 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.52 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Georges Buffon

Les ventes enregistrées Rue Georges Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

13 novembre 2025
220 000 €(1 630 €/m²)
Maison6 p•135 m²
20 Rue Georges Buffon, 45320 Courtenay
19 décembre 2022
374 000 €(2 226 €/m²)
Maison3 p•168 m²
35 Rue Georges Buffon, 45320 Courtenay
28 octobre 2022
132 000 €(1 320 €/m²)
Maison4 p•100 m²
16 Rue Georges Buffon, 45320 Courtenay
20 mai 2021
99 000 €(1 222 €/m²)
Maison3 p•81 m²
19 Rue Georges Buffon, 45320 Courtenay
29 janvier 2020
139 450 €(1 549 €/m²)
Maison3 p•90 m²
10 Rue Georges Buffon, 45320 Courtenay
16 janvier 2020
160 000 €(884 €/m²)
Maison7 p•181 m²
21 Rue Georges Buffon, 45320 Courtenay

Cadre de vie et proximité Rue Georges Buffon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège Aristide Bruant à 4662 mètres
  • - Ecole primaire à 5308 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Georges Buffon

Rue Georges Buffon est située dans le quartier Courtenay. Elle compte 3799 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au Rue Georges Buffon à Courtenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 998 € (5 %)

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