31 Route de Montargis, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Route de Montargis, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 790 mètres
- - Ecole primaire à 571 mètres
Ventes au 31 Route de Montargis
Les 2 ventes au 31 Route de Montargis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Montargis dans son marché local
Prix du 31 Route de Montargis par rapport à la voie
Sur Route de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 31 Route de Montargis se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Montargis par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Montargis se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -28.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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