7 Route de Montargis, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Montargis, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Route de Montargis, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 783 mètres
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Montargis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Montargis dans son marché local
Prix du 7 Route de Montargis par rapport à la voie
Sur Route de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 7 Route de Montargis se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Montargis par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Montargis se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -14.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
