9 Route de Montargis, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Montargis, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 16.14 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 9 Route de Montargis, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 780 mètres
- - Ecole primaire à 232 mètres
Ventes au 9 Route de Montargis
Une vente a été recensée au 9 Route de Montargis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Montargis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Montargis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Montargis dans son marché local
Prix du 9 Route de Montargis par rapport à la voie
Sur Route de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 9 Route de Montargis se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Montargis par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Montargis se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et -0.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
