2 Route de Sens, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sens, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Sens, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 1326 mètres
- - Ecole primaire à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sens dans son marché local
Prix du 2 Route de Sens par rapport à la voie
Sur Route de Sens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Route de Sens se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sens par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sens se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -21.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
