4 Route de Sens, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Sens, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Route de Sens, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Courtenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 483 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 1347 mètres
- - Ecole primaire à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Sens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Sens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Sens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Sens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Sens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Sens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Sens dans son marché local
Prix du 4 Route de Sens par rapport à la voie
Sur Route de Sens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 4 Route de Sens se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Sens par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Sens se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -23.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
