21 Rue Charles Gounod, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue Charles Gounod, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 21 Rue Charles Gounod
Les 2 ventes au 21 Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles Gounod, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 21 Rue Charles Gounod se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Gounod se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et 0.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.44 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
