12 Rue des Clematites, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Clematites, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Clematites, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Clematites
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Clematites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Clematites
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Clematites. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clematites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clematites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Clematites dans son marché local
Prix du 12 Rue des Clematites par rapport à la voie
Sur Rue des Clematites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 12 Rue des Clematites se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Clematites par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Clematites se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et -3.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
