3 Rue des Clematites, 45320 Courtenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Clematites, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Clematites, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Clematites
Une vente a été recensée au 3 Rue des Clematites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Clematites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Clematites, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clematites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clematites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Clematites dans son marché local
Prix du 3 Rue des Clematites par rapport à la voie
Sur Rue des Clematites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 Rue des Clematites se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Clematites par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Clematites se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -21.16 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.52 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 3 Rue des Clematites à Courtenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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