Rue du Télégraphe, 45190 Cravant

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 538 €
de 1 125 € à 1 960 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Télégraphe, 45190 Cravant, affiche un prix moyen de 1 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Télégraphe

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Prix Rue du Télégraphe dans son marché local

Prix Rue du Télégraphe par rapport à Cravant et à Loiret

À Cravant, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Télégraphe se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Cravant et 21.01 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravant a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Télégraphe

Les ventes enregistrées Rue du Télégraphe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 septembre 2025
166 600 €(1 449 €/m²)
Maison7 p•115 m²
4 Rue du Télégraphe, 45190 Cravant
26 février 2025
170 500 €(1 509 €/m²)
Maison6 p•113 m²
4 Rue du Télégraphe, 45190 Cravant
26 avril 2024
131 500 €(1 143 €/m²)
Maison7 p•115 m²
4 Rue du Télégraphe, 45190 Cravant

Cadre de vie et proximité Rue du Télégraphe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 327 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Télégraphe

Rue du Télégraphe est située dans le quartier Cravant. Elle compte 951 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au Rue du Télégraphe à Cravant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 845 € (5 %)

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