4 Rue du Télégraphe, 45190 Cravant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Télégraphe, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Télégraphe, 45190 Cravant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cravant.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Ventes au 4 Rue du Télégraphe
Les 3 ventes au 4 Rue du Télégraphe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Télégraphe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Télégraphe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Télégraphe dans son marché local
Prix du 4 Rue du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Rue du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 4 Rue du Télégraphe se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Télégraphe par rapport à Cravant et à Loiret
À Cravant, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Télégraphe se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Cravant et -23.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravant a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 4 Rue du Télégraphe à Cravant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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