2 Rue des Prouteaux, 45150 Darvoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prouteaux, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Prouteaux, 45150 Darvoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Darvoy.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeannette Heiszler à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prouteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prouteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prouteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prouteaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prouteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prouteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prouteaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prouteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Prouteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Rue des Prouteaux se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prouteaux par rapport à Darvoy et à Loiret
À Darvoy, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prouteaux se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Darvoy et 19.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Darvoy a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2023 à 2 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 2 Rue des Prouteaux à Darvoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge.
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