18 Rue de la Roche, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue de la Roche, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 403 mètres
- - Dordives à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 18 Rue de la Roche se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Roche par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Roche se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 17.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
