21 Rue de la Roche, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°23 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Rue de la Roche, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 393 mètres
- - Dordives à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 21 Rue de la Roche se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Roche par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Roche se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 15.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
