1 bis Rue des Eperviers, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Eperviers, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 31.4 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 bis Rue des Eperviers, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Severin à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 827 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Eperviers
Les 2 ventes au 1 bis Rue des Eperviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Eperviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Eperviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Eperviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Eperviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Eperviers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Eperviers par rapport à la voie
Sur Rue des Eperviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 1 bis Rue des Eperviers se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Eperviers par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Eperviers se situe 38.38 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 48.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
