18 Rue des Quarante, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Quarante, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 mais inférieur de 12.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Rue des Quarante, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 456 mètres
- - Dordives à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Quarante
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Quarante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Quarante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Quarante, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Quarante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Quarante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Quarante dans son marché local
Prix du 18 Rue des Quarante par rapport à la voie
Sur Rue des Quarante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 18 Rue des Quarante se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Quarante par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Quarante se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 7.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
