31 b Route de Trainou, 45450 Fay-aux-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Route de Trainou, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°33 a et de n°31 t.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 b Route de Trainou, 45450 Fay-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fay-aux-Loges.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Canal à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mesples à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Route de Trainou
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Route de Trainou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Route de Trainou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Route de Trainou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Route de Trainou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Route de Trainou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Route de Trainou dans son marché local
Prix du 31 b Route de Trainou par rapport à la voie
Sur Route de Trainou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 31 b Route de Trainou se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Route de Trainou par rapport à Fay-aux-Loges et à Loiret
À Fay-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Route de Trainou se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Fay-aux-Loges et 54.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-aux-Loges a augmenté de 24.41 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au premier semestre 2025.
