31 t Route de Trainou, 45450 Fay-aux-Loges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 t Route de Trainou, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°33 t mais inférieur de 1.59 % à celui du n°31 b.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 t Route de Trainou, 45450 Fay-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fay-aux-Loges.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Canal à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mesples à 739 mètres
Ventes au 31 t Route de Trainou
Une vente a été recensée au 31 t Route de Trainou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 t Route de Trainou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 t Route de Trainou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 t Route de Trainou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 t Route de Trainou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 t Route de Trainou dans son marché local
Prix du 31 t Route de Trainou par rapport à la voie
Sur Route de Trainou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 31 t Route de Trainou se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 t Route de Trainou par rapport à Fay-aux-Loges et à Loiret
À Fay-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 t Route de Trainou se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Fay-aux-Loges et 39.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-aux-Loges a augmenté de 24.06 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au 31 t Route de Trainou à Fay-aux-Loges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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