19 ter Rue André Chenal, 45450 Fay-aux-Loges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue André Chenal, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², identique à celui du n°19 bis mais inférieur de 6.79 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Rue André Chenal, 45450 Fay-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Fay-aux-Loges à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Canal à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mesples à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Rue André Chenal
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Rue André Chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue André Chenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue André Chenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue André Chenal dans son marché local
Prix du 19 ter Rue André Chenal par rapport à la voie
Sur Rue André Chenal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 19 ter Rue André Chenal se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue André Chenal par rapport à Fay-aux-Loges et à Loiret
À Fay-aux-Loges, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 ter Rue André Chenal se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Fay-aux-Loges et 45.28 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Rue André Chenal à Fay-aux-Loges
Le loyer moyen estimé au 19 ter Rue André Chenal est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Fay-aux-Loges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fay-aux-Loges a baissé de 31.83 % sur 1 an et baissé de 32.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 700 € au 19 ter Rue André Chenal à Fay-aux-Loges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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