2 Impasse Anthelme Flatet, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Anthelme Flatet, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Anthelme Flatet, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1451 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Anthelme Flatet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Anthelme Flatet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Anthelme Flatet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Anthelme Flatet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Anthelme Flatet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Anthelme Flatet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Anthelme Flatet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Anthelme Flatet par rapport à la voie
Sur Impasse Anthelme Flatet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Impasse Anthelme Flatet se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Anthelme Flatet par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Anthelme Flatet se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 24.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 2 Impasse Anthelme Flatet à Fleury-les-Aubrais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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