2 Impasse des Poiriers, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 25.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Impasse des Poiriers, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat Lignerolles à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 973 mètres
- - Collège Condorcet à 975 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1098 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 713 mètres
Ventes au 2 Impasse des Poiriers
Les 2 ventes au 2 Impasse des Poiriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Poiriers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Poiriers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Poiriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 Impasse des Poiriers se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Poiriers par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Poiriers se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 43.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
