2 Impasse Jean Macé, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Jean Macé, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Jourdain à 245 mètres
- - Les Aubrais à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 935 mètres
- - Collège Condorcet à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 921 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Macé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Macé dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Macé par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 Impasse Jean Macé se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Macé par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Macé se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 4.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 2 Impasse Jean Macé à Fleury-les-Aubrais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge.
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