2 Rue Armand Lanoux, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Armand Lanoux, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 16.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Armand Lanoux, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Piaf à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1169 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 166 mètres
Ventes au 2 Rue Armand Lanoux
Les 2 ventes au 2 Rue Armand Lanoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Armand Lanoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Armand Lanoux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Lanoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Lanoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Armand Lanoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Armand Lanoux par rapport à la voie
Sur Rue Armand Lanoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 2 Rue Armand Lanoux se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Armand Lanoux par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Armand Lanoux se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 44.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
