9 Rue Auguste Dubois, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Dubois, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue Auguste Dubois, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Aubrais - Quai E à 168 mètres
- - Les Aubrais à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 709 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 901 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Auguste Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Auguste Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Dubois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Dubois dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 9 Rue Auguste Dubois se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Dubois par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Auguste Dubois se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 50.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
