31 Rue Clarissa Jean-Philippe, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Clarissa Jean-Philippe, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Rue Clarissa Jean-Philippe, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moine à 202 mètres
- - Les Aubrais à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1120 mètres
- - Collège Condorcet à 1230 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 337 mètres
Ventes au 31 Rue Clarissa Jean-Philippe
Les 2 ventes au 31 Rue Clarissa Jean-Philippe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Clarissa Jean-Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Clarissa Jean-Philippe, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Clarissa Jean-Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Clarissa Jean-Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Clarissa Jean-Philippe dans son marché local
Prix du 31 Rue Clarissa Jean-Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Clarissa Jean-Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 31 Rue Clarissa Jean-Philippe se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Clarissa Jean-Philippe par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Clarissa Jean-Philippe se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 47.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
